Schůze SVJ Makovského 1177/1

Dobrý den,
uvádím zde datum schůze výboru, která se koná dne 1.9.2009 v 18.00hod.v kanceláři výboru SVJ. Všechny schůze jsou veřejné a proto jste srdečně zvány.
Za výbor Karel Chmelík

O jaký hrad se jedná?

Dějiny hradu
První písemná zmínka o hradu je z roku 1322. Jako jeho majitel je uváděn Budivoj. Hrad sloužil původně k ochraně zemské hranice a zlatých dolů. Měl dvě obranné věže propojené hradební zdí a jeden obytný palác v jižní části nádvoří. Kolem hradu byl vyhlouben příkop, takže přístup byl možný pouze přes padací most.
Od konce 15. století usilovali majitelé hradu o další rozšiřování obytných částí – zpočátku, za vladyků Hořických z Hořic, ještě v gotickém stylu, od druhé poloviny 16. století, za Škopků z Bílých Otradovic byla postupně realizována celková renesanční přestavba. Úpravou interiéru ji na začátku 17. století završil Kryštof Harant z Polžic a Bezdružic. Na místě dřívějšího strohého hradu nyní stálo krásné panské sídlo se čtyřmi obytnými paláci, které byly vystavěny kolem obdélníkového nádvoří a z vnitřní i vnější strany zdobeny sgrafity a malovanými erby rodu Škopků a Harantů.

Zápis ze schůze

ZÁPIS Z JEDNÁNÍ VÝBORU SVJ MAKOVSKÉHO 1177/1

Datum: 28.7.2009
Místo: kancelář výboru SVJ Makovského 1177/1
Přítomni: viz prezenční listina
Omluveni:
Počet listů:
Přílohy: 2
Prezenční listina

Program:

1. Zatékání vody do bytu 205 v budově B

Výbor SVJ vyslechl stížnost pana Kováře a paní Písecké na jednání správce domu pana Čermáka v záležitosti zatékání vody do jejich bytů. Voda údajně unikala ze sprchového koutu v bytě v 5. patře budovy B a vytopila byty výše jmenovaných vlastníků v nižších patrech. Vlastnící o této záležitosti informovali pana správce, který reagoval lhostejně a uvedl, že je momentálně na dovolené a s celou záležitostí nemůže nic udělat. Dále měl pan správce uvést nesprávná telefonní čísla na obyvatele bytu, ze kterého voda unikala. Z celé záležitosti vyplynulo, že v době dovolené pana správce nebylo k dispozici telefonní číslo na osobu z SBD Nový domov, který by ho zastoupil. Výbor rozhodl, že záležitost projedná s SBD Nový domov, tak aby se situace neopakovala. Na další schůzi bude pozván ředitel SBD pan Štulík, nebo jeho zástupce a tyto problémy mu budou předneseny. O stížnosti bude spraven i pan Čermák.
Zodpovídá: ing. Marková
mgr. Schonová – smlouva s SBD

2. Výtahy

Pan Maxa informoval, že kromě PBŘ již bylo vysloveno souhlasné stanovisko k modernizaci výtahů ze strany hygieniků. V této záležitosti bude třeba kontaktovat firmu, která realizovala ventilaci v požární únikové cestě tj. chodba a schodiště v okolí výtahových šachet. Dále bude v nejbližší době dohodnuta schůzka s právníky firem OTIS a KONE, kde by se měly projednat detaily smlouvy o dílo. Uvedené dvě firmy našly technické řešení odpovídající požadavkům PBŘ. Pro závěrečné splnění hygienických norem bude třeba provést měření hluku, které provede firma realizující výměnu výtahů.
Zodpovídá: ing. Maxa

3. Sazba DPH

Paní Marková informovala o zaslání dopisu na ministerstvo financí pro závazné sdělení na výši sazby DPH, kterou nám mohou účtovat firmy v případě provádění rekonstrukcí a modernizací domu. Jedná se především o problém s vedením domu v katastru nemovitostí, kde je evidován jako ubytovna (nebytové prostory). Výbor, čeká na odpověď. Jde o to zda-li budeme nuceni platit 9% nebo 19% sazbu.
Zodpovídá: ing.Marková




4. Zabezpečení domu – chipový systém

Pan Chmelík informoval ostatní členy výboru o výsledcích užšího výběrového řízení na firmy, které by měly realizovat zabezpečení domu. Výboru byly předloženy cenové nabídky pro jednotlivé části zabezpečení. Výbor rozhodl, že do dalšího kola procházejí tři firmy, které budou požádány o předložení smluv o dílo, a následně bude rozhodnuto o vítězi, který bude osloven.
Zodpovídá: ing. Chmelík

5. Oprava střechy na budově C
Pan Semler informoval výbor o třech firmách, které vypracovaly rozpočet na opravu střechy. Bylo rozhodnuto, že bude provedena oprava střechy, která bude kompletní, ale úsporná v tom smyslu, že bude bez renovace zateplení. Ještě před samotnou realizací prověří pan Chmelík možnost instalace kolektorů na ohřev TUV.
Zodpovídá: ing.Semler
ing. Chmelík

6. Zateplení v programu panel
Pan Banout informoval výbor o schůzce s firmou Profi interiér sro, která se bude konat tento týden a která by měla vyústit ve vypracování předběžné nabídky na zateplení domu v programu PANEL. Výbor tak bude mít představu o výši této investice a bude se moci dále rozhodnout, je-li to v zájmu SVJ.
Zodpovídá: ing.Banout





Příští schůze výboru SVJ se koná 1.9.2009 v 18.00 v kanceláři SVJ.

Zapsal: ing. Banout
Ověřil: ing. Marková

Rekonstrukce výtahů

Dobrý den,
dnes 5.8. proběhlo jednání (jen pro zajímavost od 9.00 - 19.00hod) s firmou Otis a Kone v oblasti smluv o dílo. Účelem bylo vyjasnit si některá rozdílná stanoviska u jednotlivých bodů smlouvy a najít takové znění a podmínky, které by byly akceptovatelné pro obě strany. Jednání se za naši stranu zůčastnila většina členů výboru a p. Ing. Maxa, který pro nás zajišťuje technický dozor.
Zároveň byly domluveny některé technologické postupy. Z toho, co vás nejvíc zajímá, je to především předběžný termín realizace (může se však ještě změnit). Začít by se mělo v lednu 2010 hned po novém roce. Dále bylo dohodnuto, že v budově A nepojede výtah v rozmezí 1-2 týdny. Provoz obou výtahů v tomto období bude přerušen jen přes den, kdy bude dodavatelská firma pracovat na rekonstrukci.Od večera (cca 19hod) do rána (cca 7hod)by měl být v provozu aspoň jeden z výtahů.
Dále bylo dohodnuto, že v případě, že by byla ve výběrovém řízení vybrána firma Otis, budou všechny tři výtahy umět rekuperovat el. energii (jiná firma tuto technologii ještě nemá). To znamená, že pokud se nachází motor v generátorovém režimu, vyrábí el motor proud, který bude dodán zpět do sítě a následně využit při spotřebě el. energie ve spol. prostorách. Cena této technologie je zhruba o 10 tis Kč vyšší, návratnost cca 4 roky (závisí jak často výtah jezdí).
S pozdravem Karel Chmelík